4-Zimmer Gartenparadies in Wattens| zum Kaufen
EXKLUSIVE WOHNANLAGE
WATTENTAL 5 | 6112 WATTENS
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt Beverly Wattens – Ihrer Eintrittskarte zu einem neuen Zuhause voller modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lebensqualität!
Tauchen Sie ein in die Welt von zeitgemäßem Wohnen, umgeben von einer idyllischen Umgebung nur einen Steinwurf von der pulsierenden Landeshauptstadt Innsbruck entfernt.
Details
Sie träumen von Ihrem eigenen, großen Garten?
Dann ist diese Wohnung wie für Sie geschaffen.
Willkommen in Ihrem privaten Paradies für Gartenliebhaber! Diese traumhafte 4-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 98 m² und einem beeindruckenden Gartenparadies von 78 m² wartet darauf, Ihr persönlicher Rückzugsort zu werden. Die ideale Kombination aus Komfort, Ästhetik und Naturerlebnis erwartet Sie hier.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Ausrichtung – die Westausrichtung und Nordausrichtung sorgen dafür, dass Sie angenehme Sommertage im Freien verbringen können. Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet, mit drei Zimmern, die Zugang zu einer privaten Terrasse und dem traumhaften Garten bieten. Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich präsentiert sich offen und lichtdurchflutet, dank bodentiefer Verglasung nach Westen und Norden.
Genießen Sie den Luxus von zwei Schlafzimmern mit Blick nach Osten, wo Sie von sanftem Tageslicht geweckt werden. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung mit einer großzügigen Badewanne und einer verglasten Dusche, komplett verfliest für ein modernes Ambiente. Das separate WC bietet zusätzliche Privatsphäre.
Zur Wohnung gehören praktische Extras wie ein Abstellraum und ein 5 m² großes, versperrbares Kellerabteil. Der Terrassenbereich, großzügig bemessen mit etwa 48 m², ist überdacht und bietet ausreichend Platz für gemütliche Outdoor-Möbel, Grillabende und entspannte Stunden im Liegestuhl.
Perfekt ausgestattetes Wohnglück – Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrer komplett ausgebauten Traumwohnung, die bereits alle erdenklichen Sonderwünsche erfüllt! Genießen Sie den exquisiten Dielenboden, den effektiven Sonnenschutz und die gemütliche Atmosphäre durch Deckenspots. Hier wurde jeder Aspekt mit Liebe zum Detail umgesetzt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.
Ein großer Vorteil: Kein Risiko zusätzlicher Finanzierungskosten aufgrund möglicher Baustellenverzögerungen. Ihre Wohnung ist bereits fertiggestellt und wartet nur darauf, von Ihnen besichtigt zu werden.
Darüber hinaus profitieren Sie von einem konkret festgelegten Kaufpreis aus dem Jahr 2023. Angesichts der aktuellen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Wohnbau, die zu erwartenden Kostenerhöhungen mit sich bringen könnten, bietet Ihnen dieser Festpreis finanzielle Sicherheit.
Es gibt keine versteckten Zusatzkosten – Ihre Traumwohnung steht komplett und perfekt ausgestattet für Sie bereit. Bei eventuellen Finanzierungsschwierigkeiten stehe ich Ihnen gerne mit zuverlässigen und motivierten Finanzierungspartnern zur Seite, um gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.
Erfüllen Sie sich den Traum von modernem Wohnen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freuen mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.
Merkmale
Wohnfläche | 98,37 m²
Zimmer | 4
Verfügbar ab | sofort
Objektzustand | hochwertiger Neubau
Baujahr Wohngebäude | 2023
Art der Immobilie | 4-Zimmerwohnung mit Garten
Zubehör | Kellerabteil
optional | 1-2 Tiefgaragenabstellplätze
AUSSTATTUNG
Special | privater Garten
Beheizung | Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe | Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB) | 41,4 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) | 0,69
Grundausstattung | lt. BAB
Nebenräume | Kellerräumlichkeiten, Tiefgarage, Technikraum, Fahrradraum und Müllraum
KOSTEN
Kaufpreis in € | € 772.204
NEBENKOSTEN
Kaufvertragserstellung | 1,8 % zzgl. 20 % MwSt.
Grundbuchseintragung | 1,1 %
Grunderwerbssteuer | 3,5 %
Provisionsfreier Verkauf
Zuletzt aktualisiert: 10. Juli 2024