Modernes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten – Ihr Traumzuhause in der Minkuswiese Wohnsiedlung!|
4-ZIMMERWOHNUNG MIT EINLADENER LOGGIA
Herzlich willkommen im Haus H der Minkuswiese-Wohnsiedlung! Entdecken Sie eine einzigartige 4-Zimmerwohnung auf der 4. Ebene, die modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität vereint. Mit nur 11 Wohneinheiten auf drei Etagen garantiert das Haus Privatsphäre und Ruhe.
Die Wohnanlage liegt eingebettet in ein ruhiges Siedlungsgebiet mit Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Die hauseigene Tiefgarage bietet nicht nur Stellplätze, sondern auch Versorgungsräumlichkeiten, Fahrrad/Kinderwagen-Abstellräume und individuelle Kellerabteile. Zusätzliche Besucherstellplätze stehen außerhalb der Tiefgarage zur Verfügung.
Quadratmeter
Zimmer
Kaufpreis € Wohnung
Details
Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 104,16 m² und bietet eine sonnige Loggia mit 20,98 m² sowie ein praktisches Abteil mit 9,16 m². Die nach Westen und Süden ausgerichteten Zimmer sorgen für Helligkeit und Sonnenschein. Optional können die nebeneinanderliegenden Tiefgaragenstellplätze erworben werden, während ein Aufzug im Wohnhaus den Komfort erhöht.
In einem sehr guten und gepflegten Zustand präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Familien.
Highlights der Wohnung:
1. Großzügiger Grundriss: Die 104m² Wohnfläche auf einer Ebene bieten nicht nur drei geräumige Zimmer, sondern auch einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Der Eingangsbereich als Zusatzbereich mit Garderobe sorgt für ein entspanntes Heimkommen.
2. Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick Richtung Inntal: Das durchdachte Dachdesign verleiht der Wohnung nicht nur Charme, sondern auch großzügige Raumhöhen von 2,86 Metern bis beeindruckenden 3,47 Metern – ein Highlight im Vergleich zu den üblichen 2,50 Metern in Neubauten! Ohne Nachbarn über Ihnen erleben Sie nicht nur Ruhe und Intimität, sondern auch die Freiheit, Ihren Alltag in einer neuen Dimension zu erleben.
3. Hochwertige Grundausstattung: Die Neubauausstattung der Zima Wohn- und Projekt GmbH verspricht modernen Komfort, von 3-fach Isolierverglasung bis zur Fußbodenheizung. Die beiliegende Bau- und Ausstattungsbeschreibung liefert alle Details.
4. 365 Tage draußen sein: Die wettergeschützte 21m² große Loggia in Süd-West-Ausrichtung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die unverbaubare Bauernwiese. Genießen Sie hier Sonnenuntergänge und die Wechsel der Naturfarben.
5. Zusätzliche & hochwertigste Extras: Die Wohnung wurde von den Eigentümern mit einem Kamin, einzeln steuerbarem Sonnenschutz an jedem Fenster, erweiterter Elektroausführung und einer hochwertigen Küche ausgestattet. Ein 9m² großes Kellerabteil mit Wasseranschluss und ein Starkstromanschluss bei den Tiefgaragenstellplätzen runden das Angebot ab.
6.Herausragendes Finanzierungsangebot: Sie haben die seltene Möglichkeit, die Finanzierung und Pfandrechte von den derzeitigen Eigentümern zu äußerst attraktiven Bedingungen zu übernehmen, nämlich zu einem Fixzins von lediglich 1,25% bis zum Jahr 2037! Ergreifen Sie diese Gelegenheit, vereinfachen Sie Ihre Finanzierung und sparen Sie dabei Zeit, Geld und Nerven!
Zuletzt aktualisiert: 31. Mai 2024