Red Gate
Das Projekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wattens – einer charmanten Stadt, eingebettet in die malerische Landschaft Tirols. Hier, wo urbaner Komfort und ländliche Idylle harmonisch aufeinandertreffen, entsteht am westlichen Eingang zum Dorfzentrum ein exklusives Wohnhaus, das modernes Wohnen mit historischem Flair vereint.
Wohnungen
QUADRATMETER
Verfügbarkeit
„Exklusiv wohnen in Wattens – am Puls der Natur und Geschichte.“
Leben in wattens
Wattens, eine charmante Stadt in der malerischen Region Tirol! Wattens bietet nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch eine hohe Lebensqualität für alle, die nach einem Zuhause suchen, das Stadtflair und ländliche Idylle harmonisch vereint.
Die Stadt Wattens präsentiert sich als lebendige Gemeinschaft mit einer reichen Geschichte und modernen Annehmlichkeiten. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Innsbruck für eine bequeme Anbindung an urbane Annehmlichkeiten sorgt.
LAGE UND Architektur
Das turmartige Gebäude, das als markantes Eingangstor zum Dorfzentrum dient, bietet Ihnen einzigartige Perspektiven auf die Umgebung, darunter die Begegnungszone und die beeindruckende Laurentiuskirche. Die Architektur greift die traditionelle Materialität historischer Ortskerne in Tirol und Südtirol auf, was dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht.
Wohnungen
Mit insgesamt drei Geschossen werden hier hochwertige Wohnungen geschaffen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die ruhige, verkehrsberuhigte Lage mit hofartiger Erschließung lädt zum Entspannen ein und ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zum Dorfkern – ideal für all Ihre täglichen Erledigungen.
Zentral
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, während die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Tiroler Natur sowie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
„Natürlich. Nachhaltig. Wohnlich. Ihr Zuhause mit Energie aus der Natur.“
01
Konzept
Das Haustechnische Konzept baut auf lokalen und der Typologie der Architektur und der Landschaft folgenden Elementen auf.
Im Verbund mit den großzügigen Dämmstärken der Ausrichtung der Satteldächer und der Ausnutzung der Topographie kommt eine Kombination aus erdwärme- und solar unterstützter Wärmepumpe zum Einsatz. Die Nutzung der Geothermie ermöglicht ohne Mehraufwand die sommerliche Kühlung der Häuser.
02
PHOTOVOLTAIK
Die Satteldächer werden fast vollständig mit Solarzellen belegt. Die gewonnene elektrische Energie wird je nach Anforderung direkt verbraucht oder nach Umwandlung in Warmwasser dem Pufferspeicher zugeführt. Auf Wunsch kann eine Batterieanlage installiert werden. Überschüssige elektrische Energie kann zu den lokalen Bedingungen ins Netz eingespeichert werden.
03
Material
Ziel ist es, in der Abwägung zwischen Natürlichkeit und Nachhaltigkeit und funktionaler Aspekte eine optimale Haltung zu erreichen. Die natürlichen Baustoffe erzeugen mit den Niedertemperatur Heizungen ein optimales Raumklima.
Folder
Ein Projekt der – IMMA Immobilien Mark ist als Doppelmakler tätig
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