Palais Tannenberg
Das Projekt
Außergewöhnlich wohnen im Palais Tannenberg-Enzenberg in Schwaz. Historische Mauern, neu saniert: 18 Wohnungen zum Mietkauf oder zur geförderten Miete.
Wohnungen
QUADRATMETER
Zimmer
„Ein Zuhause wie kein anderes: Denkmalgeschütztes Bauwerk, mit Bedacht saniert“
Leben in Schwaz
In zentraler Lage, optimal angebunden an Geschäfte des täglichen Lebens sowie an die Autobahn und den Schwazer Hauptbahnhof, befindet sich das historische Palais Tannenberg-Enzenberg.
Aussergewöhnlich
Das 1515 errichtete Gebäude ist denkmalgeschützt und beherbergt historische Tonnen- und Kreuzgewölbe, geschichtsträchtige Tore und Außentüren sowie jahrhundertealte Türbeschläge. Die historische Bausubstanz wurde mit viel Bedacht umgebaut, sodass insgesamt 18 zwei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 60 bis 124 m² entstanden sind.
Miete
– Förderung durch das Land Tirol
– Orientiert sich am Jahresnettoeinkommen
– Für die Förderungswürdigkeit wird das Jahresnettoeinkommen herangezogen
– daraus das monatliche (Familien-) Einkommen berechnet (1/12 des jährlichen Einkommens) und
– Wichtig: Es darf kein Wohnungseigentum vorhanden sein
– Wir unterstützen beim Erstantrag
Mietkauf
– Vorteil: Die Wohnung und Nachbarschaft können zunächst kennengelernt werden
– Grundvoraussetzung für dieses Modell ist das Einbringen von mindestens 30 % Eigenkapital
– Vermietung mit Kaufoption – nach einer festgelegten Mietzeit kann die Wohnung gekauft werden
– Laufzeit und Kaufpreis werden vorab fixiert, um einen Kaufpreis ohne Risiko durch steigende Preise zu garantieren
– Monatliche Mietzahlungen werden auf den späteren Kaufpreis angerechnet
„Volle Flexibilität dank Miete oder Mietkauf“
01
INDIVIDUELL
Jede der 18 Wohnungen bietet neben besonderem Altbaucharme einen individuellen Grundriss sowie ein entspanntes und ruhiges Wohnambiente. Zu den Wohnungen gehören jeweils sonnige Balkon- und Terrassenflächen mit freiem Blick auf den Grafenpark. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Weinkeller und Sauna, außerdem stehen stilvolle Maisonettewohnungen und das elegante Loft im Dachgeschoss zur Auswahl.
02
HOCHWERTIG
Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit Terrazzofliesen, Qualitätswaschtischen im Vintage-Look und Glasduschwänden im Badezimmer sowie ausgesuchten Holzdielenböden (naturgeölt). Altholz- und Stahlelemente zieren alle Räume. Die Gartenwohnungen bieten zusätzlich Sonnenschutz durch Markisen, und zu den Nachbarwohnungen gibt es Sichtabtrennungen.
03
Sonderausstattung
Als Sonderausstattung wurden Küchen mit Markengeräten der Firma Bosch ergänzt. Eine Komfortlüftung mit automatischem Luftaustausch sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Außerdem sind die Räume bereits mit Sonnenschutz, hochwertiger Beleuchtung und Vorhängen in Leinenstruktur ausgestattet.
Folder
Ein Projekt der
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